プレアホームの事業領域 共に働く「人財」の皆様へ(2)

今回は、プレアの取り組みをご説明していきます。

経営方針書でその意識を統一しておりますが、うちの会社は従来の建築・不動産業とは全く別の業態へ向けて日々活動をする集団です。

経営方針

それは、いわば「総合住生活産業」

得意とする注文住宅の新築工事と不動産取引を中心に「お住まいや店舗などを対象にできるだけ多くのサービスをご提供したい。」

『建物と不動産のことなら、まずプレアに聞いてみよう!』 と言っていただけるような存在になりたいのです。

そして、一度サービスをご提供したならば、一生のお付き合いができるようなご関係をきづかせていただきたいと思っています。

最近はさまざまなところで同じような考え方の事業が立ち上がってはいますが、全く気にしていません。

我々独自のスタイルで、独自の業態を形成していければよいと考えています。

まず初めが、コアビジネス(今のところ、ですが)

■注文住宅の建築です。

注文住宅のプレアホーム

パナソニックの構造計算書付耐震工法テクノストラクチャーを取り扱う以外普通の仕事ですから、内容はHPをご参照ください。

このメイン事業については、「みっともないことはしたくないなぁ。。。」と思っています。

次に今後コアビジネスを凌駕するであろう事業

■リフォーム事業です。

新築が建てられるのですから、当然リフォームもできます。

介護リフォーム

ただし、ひと口にリフォームと言っても色々な仕事があります。

マンションや一戸建てのリフォーム(一部改修)やリノベーション(全面改修・にのべーション)だけでなく、店舗の改装・改修・新築も行います。

上記のサイトは、介護保険を利用する特殊分野です。

当社は市川市・船橋市・習志野市・八千代市でこの工事が施工できる指定事業者になっています。

最近では、一般のリフォーム工事分野で

『金利・手数料はプレアが負担!!!』

の分割払い、「無金利ローン」をスタートしています。

↓↓↓↓↓

(現在ご紹介サイト準備中)

無金利ローン

ただし、リフォーム事業は新築分野とは似て非なるところも多く、根本的に考え方が異なります。

より低価格で、お客様のニーズを満たすためには、独自の商流やノウハウも必要となるため、将来的にはプレアホームのアフターメンテナンス部門と統合し、別事業体での展開を視野に入れています。

関連会社のオアフで行う可能性が大きいため、同社の社長候補の養成も重要な課題となります。

続いて、家を建てたいが土地がない方に対して、最適な敷地をご提供できるように

■不動産事業があります。

当社で土地をご用意してその土地に注文住宅を建てていただく分譲地 「プレアフォーサイン」 シリーズを含め、物件の仲介もさせていただくことができます。

プレアホームで土地探し

もちろん、一戸建てではなく、借家やアパート・マンションをお探しの方、あるいは、手持ちの「不動産を貸したい」というオーナー様への対応も可能です。

店舗探しや大型の事業用物件(寮・社宅・介護施設その他)のお取り扱いも多くなっています。

最後になりますが、関連会社のご案内です。

まず、第一に

■地域ポータルサイト『みんなの船橋』の運営です。

みんなの船橋

私は、個人的に若干のITリテラシーもあるため、10年以上前からこのような活動がしたいと考えていました。

そんな中、偶然「いらないので買って欲しい」という人がいたため、3年ほど前に事業買収という形で運営を行うことになりました。

そんなことはどうでもいいのですが、

このサイトをプラットホームとし、地域の様々な方々とのかかわりを持たせていただき、我々ができる限りの地域貢献を行っていこうという趣旨です。

また、地域の事業化の皆様とは、「共に難局を乗り越えて伸びて行きたい!」

といった思いを共有させていただくための本当に大切な事業ですので、将来にわたり私の直轄でライフワークとして行って行く予定です。

サイトとしては不完全かつ非常に使いずらいので、「未来組織図」にある通り、近く専任者を雇用してそのブラッシュアップと活性化に取り組む予定です。

スピードはゆっくりとなってしまいますがぜひしっかりとしたものに育てていきたいと考えています。

ここまでの事業を、現在私を含め総勢8名(全て正社員)でこなしています。

■ふたつ目が、エステサロン「オアフ」の運営となります。

柏駅東口にサロンがあります。

ビューティーサロン・オアフ


当時当社にいた共同経営者の関係で、スタートした事業です。

私はエステに関して「何をするところか」もわかってもいない状態でしたが、運営のほとんどをお任せしている店長と会って話しをしたとき、その商才に惚れ、可能性に賭けてスタートしました。

現在では専任スタッフ2名(店長含む)、パート職員1名、業務提携先ネイルサロンとのコラボで、開業4年目の勝負の年を迎えています。