自由設計の分譲地 PREA FORSIGN
コンセプト わが家づくりを楽しむレシピ コンセプト 世界にひとつだけの「わが家」フォルカーサ

そして、本物の耐震等級3・・・本当に家族を守る家

本当に家族を守れる家々を都会へのアクセスが良い東武アーバンパークライン馬込沢駅徒歩11分の場所につくります。
この町並みは、行うかう人々の安全に配慮され、都会のけんそうを一時忘れてしまうゆとりの地です。
あなたとあなたの家族のための本当に安心な家づくりを「注文住宅で建てる分譲地」としてお手伝いさせて下さい。
物件紹介

区割り

区割り

現地案内

路線図 現地案内図
周辺

内装・設備

吹き抜けリビング吹き抜けリビング お湯が冷めにくい保温浴槽お湯が冷めにくい保温浴槽 使いやすさを考えたキッチン使いやすさを考えたキッチン  LDK+和室で23.5帖の大空間! LDK+和室で23.5帖の大空間!
【共通概要】●所在/船橋市旭町3丁目●交通/東武アーバンバークライン「馬込沢」駅徒歩11分●総区画数/10区画●権利の種類/所有権●都市計画/市街化区域●用途地域/第一種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/100%●接道状況/西側公道4m(セットバック後)、位置指定道路5m●設備/公営水道・都市ガス・東京電力・個別浄化槽●取引態様/売主【モデルハウス概要】●今回販売/1棟●販売価格/3,677万円(税込)●土地面積/133.73㎡(約40.45坪)●建物面積/110.13㎡ (約31.31坪)●建物構造/木造2階建(テクノストラクチャー工法)●間取り/4LDK十カースペース●築年月/2016年12月●建築確認番号/第16UDI1W建05349号【第3期第4期売地概要】販売区画数/建築条件付売地5区画●販売価格/1,130万円~1,530万円●土地面積/132.70㎡~133.66㎡●地目/畑(建物完成時に宅地に変更) ●現況/更地●間取り/フリーブラン●完成予定/相談●備考/ご購入にあたっては別途諸費用が必要となります。(水道給付金291,600円、地盤改良費用500,000円、 リビングベル43,200円、事務手数料108,000別他)建物については標準仕様延床面積30坪1,650万円(税込)。建築条件売地について:土地売買契約後3ヶ月以内に弊社と住宅建築請負契約が成立しなかった場合は、締結した土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還します。
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自由なプラン例
分譲地に建てる家は自由設計。あなたの夢をカタチにして下さい。
こちらはプランの例です。

plan 01

パパ・ママクローゼットのある家 (31.61坪) 4LDK
パパ・ママクローゼットのある家 パパ・ママクローゼットのある家

plan 02

忙しいママを助ける家 (33.36坪) 4LDK
忙しいママを助ける家 忙しいママを助ける家

plan 03

パパ・ママコーナーのある家 (33.37坪) 4LDK
パパ・ママコーナーのある家 パパ・ママコーナーのある家
モデルハウス model house 01
二世帯住宅を前提とした、2階建て&3階建て

リビングショールーム豊洲

リビングショールーム豊洲 ショウルームは、親世帯向けの2階建て棟と子世帯向けの3階建て棟をつないだ2世帯住宅。 ゆったりとした空間と共用スペースを備えた2階建てと、狭小住宅に有効な3階建てという2つの都市型の住宅スタイルとなっています。2つの世帯のプライバシーとコミュケーションを両立させる2世帯隣居のための提案もお確かめください。

Floor Map

Floor Map
model house 02
震度7の地震で、5回揺れても倒れない家

船橋旭町モデルハウス

船橋旭町モデルハウス 分譲区画内にあるモデルハウス。長期優良住宅+ZEH(ゼロエネルギー ハウス)で地震に強い家です。ぜひご体感ください。

Floor Map

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家族を守る本物の家
長期優良住宅ならではの、長く優しい良いクオリティ。
パナソニックの「テクノストラクチャーの家」
「木の家に、確かな安心を約束したい」。
そんな願いをこめて生まれた、「テクノストラクチャーの家」。
木と鉄を組み合わせたテクノストラクチャー工法の強さと安心の上に、
パナソニックの技術を活かした心地よい居住環境品質や、
太陽光発電をはじめとする省エネ・創エネなどのエコ性能、
そして、上質で洗練されたデザイン性をプラス。
さらに、メンテナンスやリフォーム体制もしっかりと整えます。
LONG=いつまでも安心して長く住み続けられること
SMART=いつまでも快適に便利にお得に暮らし続けられること
「ロング&スマート テクノストラクチャーの家」は、
あなたの人生と共に、ずっと幸せな未来に続きます。
※長期優良住宅の認定を受けるには、別途申請が必要です。
プランなどにより、認定を受けられない場合があります。
地震などの自然災害に負けない 地震などの自然災害に負けない 2階建て以下の木造住宅では義務化されていない“構造計算” ※。これは、地震や台風、豪雪などの災害に耐える住まいの力を計算するもの。「テクノストラクチャーの家」は、それぞれ間取りの異なる注文住宅だからこそ木造でも構造計算が必要と考え、独自のプログラムによって、あえて一棟ごとに構造計算を実施。耐震、耐風、耐雪すべてにおいて高い品質を確認します。また、実物大のモデルによる振動実験も行い震度7の激震を計5回与えても構造強度に影響の無い強さが実証されています。 ※延床面積500㎡以上のものを除く
リビング 鉄を用いた梁と確かな構造計算で柱の少ない広々空間を実現。 「テクノストラクチャー工法」と構造計算によって、「テクノストラクチャーの家」は、強度を保ちながら柱を減らすことが可能。広々としたリビングや高い天井が実現できます。また、子供の成長に合わせて将来の間取り変更やリフォームができるよう、梁に沿って自在に位置が変えられる間仕切壁「フリーウォール」をご用意。暮らしの変化に応え、間取りを柔軟に変えることが可能です。
※主に平屋の場合。2・3階建ての最大スパンは8mです。

本物の耐震等級3!

耐震3
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ZEH・HEMSの家 わが家でつくったエネルギーを効率的に使い、エネルギー収支をゼロへ

ZEHとは

ZEHとは
【高い断熱性能】

【高い断熱性能】

優れた断熱性能により、冷暖房にかかるエネルギーをカット。住まいのここちよさと省エネを実現します。

【高効率な設備機器】

【高効率な設備機器】

省エネ性、節水性の高い設備で、毎日の暮らしで使うエネルギーを削減します。

【太陽光発電システム】

【太陽光発電システム】

太陽の光をエネルギーに変換して、消費エネルギーを越えるエネルギーをつくります。テクノゼロは消費エネルギーが小さいので、大容量の太陽光エパネルを搭載しなくても、ゼロエネルギーを達成できます。

こうしてZEHの住宅となります。旭町のモデルハウスでも是非ご体験ください。

ZEHのエネルギー見える化と機器コントロールで電力小売制度に対応

HEMSのエネルギーによる省エネ効果 スマートHEMS
プライベートビエラで住まいの電気機器をコントロール プライベートビエラでテレビの視聴・録画・再生が可能
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最長60年の長期保証 プレアホームでは、一般社団法人MEASの「スマイノミライ新築一戸建て保証」を導入しています
スマイノミライ新築一戸建て スマイノミライ新築一戸建て プレアホームでは、完成した住宅のお引き渡し後、2か月・4か月・6か月・1年後・2年後・5年後・8年後・10年後・12年後・15年後に、無償の定期メンテナンスにて、アフターフォローを行っています。
また、一般社団法人MEASの「スマイノミライ新築一戸建て保証」を導入し、最長60年の長期保証が可能になりました。
これは、長い時間をすごす住宅を、より安心してご購入いただけるようにと考えてのことです。
住宅長期保証中になにかあっても安心。また、補修工事のために転居が必要なときの転居費用も保証いたします。
将来は家賃が手に入る!?
JTI 「移住・住みかえ支援機構(JTI)」が、耐久性・耐震性にすぐれ、長期のメンテナンス体制を備えた良質な住宅を、「移住・住みかえ支援適合住宅(かせるストック)」として認定。
新築購入時に「かせるストック」の認定を受けておくと、簡単な手続で、本来50歳以上のシニアが対象の「マイホーム借上げ制度」を利用することができます。
最低賃料保証・終身借上げなど安心のサポートがあり、提携ローンが利用できるなどメリットもあります。
わたしたちがご案内いたします!
プレアクリエイトの分譲住宅、PREA FORSIGN馬込沢は私たちが心から自信を持っておすすめできる住宅です。
自由なプランで建てられる、都心へのアクセスの良い分譲地なので、若いご夫婦にぜひ足をお運びいただければと思います。私たちがご案内いたしますので、気軽にお声かけください!
わたしたちがご案内いたします!

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