よくある質問

資金や住宅ローン計画回答/閉じる
  • Q1
    後日のメンテンスがかからない家を作りたいのですが・・・。
    メンテナンスフリーと言われる材料も施工によってその性能発揮が違ってきます。 例えば、外壁タイル・・・ タイル自体はメンテナンスフリーと言われていても、家が地震に弱く、揺れやねじれが 大きな建物では、タイルの目地が割れ、逆にメンテナンス費用が嵩んでしまいます。 プレアホームの家作りは、長期優良住宅の仕様を標準仕様としております。 長期優良住宅認定では、高耐震性やメンテナンスの容易性も求められており、その基準を満たしておりますので、ご安心ください。
  • Q2
    ローンの相談に乗ってもらえますか?
    住宅ローンに関するご相談や建てるときの資金計画はもちろん、将来のお金のことも含めてご相談ください。 プレアホームの担当者は全員、ハウジングライフプランナーの資格を取得しておりますので、家作りからお金のことまで全て対応いたします。 また、他にも私たちプレアホームのグループ会社が運営する、「みんなの船橋」の中にある船橋マネークラブでもお金のプロ達がいますので、そちらもご活用いただけます。
  • Q3
    給料の27%程度が支払いの相場と聞きますが・・・。
    年収によっても変わってきます。一般的には25%から35%程度と言われていますが、購入後の維持費や将来の為の貯蓄などさまざまな費用を検討して決めることをお勧めします。
  • Q4
    頭金はどのくらいですか?
    頭金は多ければ多いほど、住宅ローンの金額が少なくなるので、多いに越したことはありませんが、月々のお支払額や購入物件の総額などから検討されることが一般的です。 住宅ローンの金利にも影響しますので、購入物件の1割程度と考えておくと安心です。
  • Q5
    支払いの実例が知りたいのですが・・・。
    SUUMO 先輩の家計簿
    >>実例を見るこちらのページをご参考になさってください。
  • Q6
    やりたいことはあるけれど予算が不安です。
    どうしてもここはこだわりたい」という箇所にはとことんこだわり、その他の場所でコストカットできる部分は削って行きます。 プランニングにメリハリをつけることで、希望予算内で理想の家づくりがかなえられるよう、努力してまいりますので、ぜひご希望をお聞かせください。
間取りや構造回答/閉じる
  • Q7
    本当に売り手が言っているような内容なのか心配です。
    完成見学会などで、実際の住宅をご覧になることで不安を解消いただけると思います。 また、完成見学会のみでなく、まだ出来上がっていない現場の説明会なども開催しておりますので、完成すると隠れてしまう基礎部分などをご覧いただけます。 また、実際におうちを建てた方の声を聞くことで、よりご安心いただけると思います。 お客様の声は
    こちらからもご覧いただけます。
  • Q8
    特徴や強みを教えてください。
    ・木に鉄を組み合わせた梁「テクノビーム」で地震などの災害に強い家 ・災害シミュレーションを使った構造計算で強さを確認できるから、世代を超えて  安心して住める木造住宅 ・プラン、デザイン、将来のリフォームが自由 ・長期優良住宅仕様で資産価値がアップ、賃貸活用などによる収益も ・断熱仕様にこだわった、快適な室内環境 ・断熱に加え、パナソニックのさまざまな省エネ設備で優れたエコ性能 ・太陽光発電を始めとする設備で創エネ。売電や蓄エネも可能
  • Q9
    土地選びの基準や条件が定まりません。
    土地選びの基準は、さまざまです。 今の住環境に近い土地を探すのか、それとも今の住環境の不満点を解消できる土地を探すのか、など十人十色といったところです。 100点満点の物件を探すのは非常に難しいです。物件の悪いところばかりを探さず、良いポイントはどこなのか、悪いポイントはどのように対処できるのかなど、多面的に土地を見ることが大事です。 家族で優先順位をしっかり話し合い、物件探しを依頼することをお勧めします。 また、優先順位だけではなく、「ここは避けたい」などのNG条件も一緒に考えてください。
  • Q10
    土地を見に行った時にはどこをチェックすべき?
    土地を見に行った際には、交通量や騒音など平日と休日の両方、そして日中だけでなく、夜間もチェックしてみてください。 周辺施設など、物件の半径1kmくらいは徒歩で確認することをお勧めします。 また、自分の要望する家が充分に建てられる土地なのか、担当者に質問してください。 一般的に良いといわれる土地でも、要望している建物とのミスマッチが生じる可能性があります。 しっかりと建物の要望を伝えたうえで土地を確認しましょう。
  • Q11
    過去にどのようなプランがありましたか?
    バイクが見られる家、釣りを楽しむ部屋、ピアノが弾ける、庭で子供が遊べる、薪ストーブがほしい、広々としたキッチンなど、お施主様のご要望に沿ったプランニングをさせていただいております。
打合せ・手続き回答/閉じる
  • Q12
    メールで連絡を取りたいのですが大丈夫ですか?
    大丈夫です。メールにてどんどん質問をしてみてください。 必要に応じて、資料などもお送りできます。
  • Q13
    初回の相談時間はどのくらいですか?
    モデルハウスのご案内と家づくりの流れや住宅ローンなど、必要なご案内となると おおむね、2時間程度頂きたいと思います。 ご要望に応じて、案内のポイントなども変えることもできますので、ご相談ください。
  • Q14
    子どもは連れて行っても大丈夫ですか?
    モデルハウスでのご案内となりますので、安心してお連れください。 小さなお子様でも、楽しめるおもちゃもご用意しております。
  • Q15
    日中、仕事で連絡が取れません?どうすればいいですか?
    モデルハウスでのご案内となりますので、安心してお連れください。 小さなお子様でも、楽しめるおもちゃもご用意しております。
  • Q16
    土地の検討期間はどのくらいですか?
    アンケートの結果からですが、検討期間は3ヶ月以内の人が半数を占め、次いで4~6ヶ月以内が2割程度です。 希望の土地がみつかるかどうかも、期間に影響するのかもしれません。
アフターフォロー回答/閉じる
  • Q17
    引き渡し後、思っていたものと違うということにならないか不安です。
    性能などについては、根拠をお出ししております。 例えば、耐震等級についてなら、構造計算書をお出しします。 プレアホームでは、設計時の構造計算書や、工事がスタートした後の、基礎コンクリート抜き取り検査結果、気密測定結果など、設計から現場まで、全棟すべての性能根拠をお出ししています。 内観や外観のイメージなどについては、食い違いのないように、専門のコーディネーターが グラフィックなどを使用し、イメージの相違がないようご提案しております。
  • Q18
    入居までの仮住まいはどのようにされていますか?
    賃貸物件のご案内もさせて頂いております。 私たちプレアホームは住居関係全てにご対応しております。何なりとご相談ください。
社会的な不安回答/閉じる
  • Q19
    近隣住民はどんな人なの?
    私たちプレアホームでは、土地調査のご用命を頂きましたら、町内会なども含めた近隣情報を盛り込んだ土地調査を行います。 是非、ご用命ください。
  • Q20
    同時に複数の業者に声をかけても大丈夫?
    一生に一度の大事業です。各社回ってみてください。 是非、大手ハウスメーカーなどの住宅展示場も参考にしてみてください。
社会的な不安回答/閉じる
  • Q21
    家の建て時はいつですか?今である理由とは?
    一般的には住宅ローンの金利が低い、今が建て時といわれています。 金利や消費税などお金の面を考えると、今が建て時といえます。 お金以外で考えますと結婚のタイミングや出産のタイミング、またはお子様の進学のタイミングなどライフステージによって建て時は変わってきます。 プレアホームの担当者は全員、ハウジングライフプランナーの資格を取得しておりますので、家作りからお金のことまで全て対応いたします。 是非、ご相談ください。 また、他にも私たちプレアホームのグループ会社が運営する、「みんなの船橋」の中にある船橋マネークラブでもお金のプロ達がいますので、そちらもご活用いただけます。
  • Q22
    同時に複数の業者に声をかけても大丈夫?
    一生に一度の大事業です。各社回ってみてください。 是非、大手ハウスメーカーなどの住宅展示場も参考にしてみてください。
  • Q21
    家の建て時はいつですか?今である理由とは?
    一般的には住宅ローンの金利が低い、今が建て時といわれています。 金利や消費税などお金の面を考えると、今が建て時といえます。 お金以外で考えますと結婚のタイミングや出産のタイミング、またはお子様の進学のタイミングなどライフステージによって建て時は変わってきます。 プレアホームの担当者は全員、ハウジングライフプランナーの資格を取得しておりますので、家作りからお金のことまで全て対応いたします。 是非、ご相談ください。 また、他にも私たちプレアホームのグループ会社が運営する、「みんなの船橋」の中にある船橋マネークラブでもお金のプロ達がいますので、そちらもご活用いただけます。
  • Q22
    2000万円で建てた家の20年後の価値は?
    回答待ち